市人民政府关于发布《鄂州市就业再就业小额担保贷款实施细则》的通知
湖北省鄂州市人民政府
市人民政府关于发布《鄂州市就业再就业小额担保贷款实施细则》的通知
各区人民政府、开发区管委会，各街道办事处，市政府各部门：
《鄂州市就业再就业小额担保贷款实施细则》经2009年第16次市人民政府常务会议审议通过，现予发布，请遵照执行。
二〇〇九年十一月二十七日
鄂州市就业再就业小额担保贷款实施细则
第一章 总 则
第一条 为进一步做好推动创业促进就业工作，发挥小额担保贷款的作用，根据国家有关政策以及相关法律法规，结合本市实际，制定本细则。
第二条 本细则所称小额担保贷款是指由专项担保基金和指定担保机构提供担保，由经办金融机构发放，用于支持本市登记失业人员、就业困难人员、退役军人、高校毕业生和农村劳动者在创业过程中自筹资金不足部分的贷款。
第三条 小额担保贷款按照“权责明确、风险可控、程序清晰、运转有序”的原则实行流程管理。
第二章 管理职责
第四条 市劳动保障部门及所属就业服务机构的职责：
（一）对小额担保贷款申请对象的资格进行审查确认；
（二）对符合贷款条件的创业项目进行评估；
（三）定期向社会公布贷款余额情况；
（四）召集特别会商会议；
（五）对小额担保贷款扶持项目进行跟踪检查；
（六）协助贷款银行和担保机构做好小额担保贷款的清收工作。
第五条 市财政部门的职责：
（一）筹集小额担保贷款担保基金；
（二）筹集与拨付小额担保贷款贴息资金；
（三）负责小额担保贷款基金和贴息资金的预算和监督管理。
第六条 担保机构的职责：
（一）管理小额担保贷款基金；
（二）审查确认反担保人资格；
（三）审查确认代偿基金划扣额度及承担担保责任；
（四）清收已由担保基金代偿后的逾期贷款。
第七条 经办金融机构的职责：
（一）按金融机构法定贷款程序履行审查职责；
（二）发放贷款；
（三）贷后检查；
（四）按时清收或追索贷款本金；
（五）发布贷款风险预警信息；
（六）建立健全小额担保贷款信贷档案。
第八条 街道社区和乡（镇）劳动保障机构的职责：
（一）对贷款申请人是否符合本细则规定的条件进行核实和初审，并出具审核意见；
（二）指导帮助贷款使用人做好生产经营；
（三）协助相关单位催收贷款（包括送达催收通知、上门清收等）；
（四）创建信用社区（乡镇），为辖区人员创业创造优良的信誉环境。
第九条 建立小额担保贷款特别会商机制。由市劳动保障部门召集市财政部门、担保机构、经办金融机构就以下问题进行特别会商：
（一）贷款申请人经营项目投资效益与风险评估；
（二）贷款额度；
（三）小额担保贷款呆、坏帐的确认与核销办法；
（四）风险预警后的调控措施。
特别会商可根据会商的具体内容，采取定期或不定期的方式进行。
第三章 贷款对象、条件及贷款用途
第十条 下列对象可以申请小额担保贷款：
（一）登记失业人员；
（二）就业困难人员；
（三）退役军人；
（四）高校毕业生；
（五）农村劳动者。
第十一条 申请小额担保贷款应当同时具备以下条件：
（一）经工商部门登记注册；
（二）有固定的经营场所和一定的自有资本金；
（三）从事的经营项目应当符合国家有关政策、法规；
（四）经过创业培训，取得合格证书；
（五）信用良好，具备还贷能力，能够提供符合本细则规定的反担保人一对一担保，反担保人愿意承担和履行反担保责任义务；
（六）尚未享受小额担保贷款政策的。
第十二条 小额担保贷款用途。只能用于上述符合贷款条件的各类创业人员自谋职业、自主创业、合伙经营或组织起来就业，不得挪作他用。
第四章 贷款程序、额度、期限
第十三条 小额担保贷款按以下程序进行：
（一）个人申请。申请人填写由市劳动保障部门统一印制的《小额担保贷款申请表》（以下简称《申请表》）一式五份，连同证明本人身份的相关资料一起交由申请人创业所在地的社区居委会或乡（镇）劳动保障机构进行初审。
（二）条件预核。申请人创业所在地的社区居委会或乡（镇）劳动保障机构在对申请人提交资料的真实性、个人资信状况、经营场所、经营项目进行调查和核实的基础上，自接到申请之日起5个工作日内出具初审意见。
（三）项目评估。申请人将初审合格的《申请表》及相关资料送交市创业服务指导中心。申请人自愿参加创业培训并提供《创业计划书》的，创业服务中心组织专家对《创业计划书》进行审查评估。评审合格的，在《申请表》上签署项目审查合格意见，并提出贷款额度建议。
（四）资格审查。申请人通过资格预审和项目评估后，将《申请表》连同相关身份证明提交市劳动保障部门进行资格审查。市劳动保障部门自接到申请人相关资料之日起3个工作日内在《申请表》上签署确认意见。对符合条件的，统一将《申请表》分送市财政部门、担保公司、经办金融机构审查；对不符合贷款条件的，向申请人说明理由。
（五）特别会商。市劳动保障部门自送达《申请表》至相关单位之日起10个工作日内就申请人的贷款额度、经营项目投资效益与风险等相关问题，召集市财政部门、担保机构、经办金融机构进行特别会商，与会各方当场签署会商意见。会商意见由市劳动保障部门反馈给申请人及其创业所在地的社区居委会或乡（镇）劳动保障机构。
（六）反担保审查。担保机构根据特别会商意见，通知申请人在规定时间内提供反担保人或出具具有合法所有权的非住宅商业地产的抵押担保。担保机构对申请人提供反担保情况进行审查确认。
（七）出具保函。担保机构在对申请人提供的反担保情况进行审查确认后的5个工作日内与申请人、反担保人签署相关协议，并向经办金融机构出具正式保函。
（八）发放贷款。经办金融机构自收到担保机构的保函和贷款申请人的贷款资料之日起10个工作日内，根据会商意见，依程序进行贷款审查，并与贷款申请人签订借款合同后，通过“小额担保贷款专柜”发放贷款。
第十四条 本细则第十三条第六项规定的反担保人应当符合下列资格条件之一：
（一）本市党政群机关（含省垂直管理部门）纳入行政编制的在职在编人员；
（二）本市参照国家公务员管理单位纳入正式编制的在职在编人员；
（三）本市(区)财政全额拨款事业单位的在职在编在岗人员；
（四）中央、省驻市企业的正式在岗职工。
凡符合上述反担保人员条件之一的，男性应在57周岁以下，女性应在52周岁以下。上款第1-2项人员反担保承保额人员最高不超过5万元的反担保；上款第3-4项人员反担保承保额一般不超过2万元。
第十五条 反担保人应承担以下责任：
（一）一个反担保人只能为一个贷款申请人提供反担保，且不得重复反担保。
（二）反担保人提供担保应经反担保人所在单位同意，并签署意见，加盖单位行政公章。
（三）反担保人以个人信用提供担保，需提供个人身份证、户口簿、扣划工资委托书、单位代扣工资承诺书等。
（四）反担保人承担到期贷款清收和逾期贷款的连带还款责任。
第十六条 个人申请小额担保贷款额根据贷款申请人创业项目实际情况核定，最高贷款额不超过5万元；对合伙经营或组织起来创业的贷款总额不超过10万元。
第十七条 小额担保贷款期限最长不超过2年。小额担保贷款利率在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上可上浮3个百分点。
第五章 贷款担保
第十八条 担保基金。建立小额担保贷款担保基金，市级担保基金不少于2000万元。担保基金主要由市级财政部门筹集，专户存储于经办金融机构，由担保机构管理，封闭运行，专项用于小额贷款担保。
第十九条 担保机构。市物贸国有资产经营有限公司负责全市小额贷款担保工作。会同市劳动保障部门、市财政部门、人民银行选择1-2家商业银行作为经办金融机构,建立贷款担保基金专门帐户。
贷款担保基金的运作与公司的其他业务分开，单独核算。
第二十条 担保比例、方式。小额担保贷款担保机构以小额贷款担保基金为质物，与经办金融机构签订整体担保合同。小额担保贷款责任余额不超过存储在经办金融机构的小额担保贷款担保基金余额的5倍。在整体担保合同的担保限额内，贷款不再逐笔签订担保合同，经办金融机构视担保机构出具的保函为单笔贷款的担保合同。
第六章 风险控制
第二十一条 实行贷款规模控制制度。为持续发挥小额担保贷款基金作用，扩大政策惠及面，保证担保基金安全，每年度贷款发放总额度控制在贷款可用余额的60%以内。
第二十二条 建立贷款信息通报制度。担保机构将担保的小额贷款数额、经办金融机构将发放小额担保贷款数额每月定期向市劳动保障部门报送。由市劳动保障部门连同受理小额担保贷款的情况一起汇总后编制每月的贷款信息，分发市政府办公室、财政部门、担保机构、经办金融机构。
市劳动保障部门应将当年贷款发放信息及贷款可用余额每月定期向社会公布。
第二十三条 建立风险预警机制。经办金融机构在出现小额担保贷款到期还贷率低于90%时，应向市劳动保障部门发出预警通知。市劳动保障部门接到预警通知后，应立即召集市财政部门、担保机构及经办金融机构进行特别会商，就风险控制问题商定具体措施，确保基金安全。
第二十四条 建立贷款奖励机制，按当年新发放小额担保贷款总额的1%给予奖励，所需资金从中央和省级财政贴息资金中安排，用于小额担保贷款工作成绩突出的经办金融机构、担保机构和信用社区等单位的工作经费补助。
对按期还贷的小额担保贷款人据实全额贴息；对逾期还贷的小额担保贷款人不予贴息，并对所逾期限依法加收罚息。
第二十五条 严格问责。在对小额担保贷款过程中不严格履行职责，滥用职权、徇私舞弊，导致贷款安全风险和担保基金损失的，依法严格追究责任单位和责任人员的经济、行政直至刑事责任。
第二十六条 实行贷款清收责任制度。
经办金融机构在贷款到期前20日，负责向借款人和担保机构送达《贷款到期通知书》；对已经到期仍未及时偿还的贷款，自逾期之日起第15日向借款人发出《逾期贷款催收通知书》并组织清收，同时将相关情况通知担保机构。《贷款到期通知书》、《逾期贷款催收通知书》无法直接送达借款人的，可商请市劳动保障部门协助送达。
借款人逾期90日仍未还款的，经办金融机构向担保机构送达《逾期代偿通知书》；担保机构会同财政部门审查确认后，从担保基金中代偿贷款本息。
担保机构接到经办金融机构的《贷款到期通知书》和《逾期贷款催收函》后，应及时向反担保人告知相关信息，督促反担保人协助清收贷款；经办金融机构的《逾期代偿通知书》送达后，担保机构应通知反担保人在接到通知10日内承担相应的反担保责任；到期不自动履行的，担保机构致函市财政部门或反担保人所在单位直接从反担保人的工资中扣划担保贷款本息。
市财政部门和反担保人所在单位应按本细则的规定负责反担保人的工资扣划。
市劳动保障部门应协助经办金融机构和担保机构做好贷款清收工作。
第七章 法律责任
第二十七条 有下列情形之一的，依法追究市劳动保障部门主要负责人和直接责任人的经济和行政责任；构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任：
（一）因滥用审查权，导致具备条件的申请人无法享受小额担保贷款政策或不具备条件的申请人享受了小额担保贷款政策，情节严重的；
（二）因监督不力，导致贷款申请人获得的贷款没有用于申请项目和经营活动，致使贷款无法按期收回的；
（三）应召集特别会商会议，无正当理由不召集或不及时召集，致使担保基金发生现实风险的；
（四）不履行贷款信息通报和公布制度，或不执行贷款规模指标控制规定，致使就业再就业小额担保政策停止执行的；
（五）不履行协助清收贷款职责，导致贷款资金损失扩大的。
第二十八条 有下列情形之一的，依法追究担保机构主要负责人和直接责任人的经济和行政责任；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任：
（一）不按本细则规定，对担保基金实行专户储存、专户管理，导致担保基金脱离专户，被挪作他用或损失的；
（二）因审查不严，使不具备反担保资格的人成为小额担保的反担保人，并无法承担反担保责任，导致贷款不能或不能及时收回的；
（三）不履行或不及时履行清收职责，导致担保基金受损的。
第二十九条 因疏于监督，导致担保基金被挪作他用或遭致损失的，依法追究市财政部门主要负责人或直接责任人的经济和行政责任；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第三十条 有下列情形之一的，依法追究经办金融机构主要负责人和直接责任人的经济和行政责任；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任：
（一）不按本细则规定及时发放贷款，导致影响就业再就业工作进展，造成严重后果的；
（二）贷款到期后，不履行或不及时履行清收职责，迳行扣划担保基金代偿，导致担保基金受损的；
（三）不良贷款率达到10%时，不发布风险预警信号，导致担保基金安全受到现实威胁，后果严重的。
第三十一条 街道社区和乡（镇）劳动保障机构因对贷款申请人贷款资格条件初审把关不严或伙同贷款申请人弄虚作假，导致相关审查部门误判，致使担保基金受损的，依法追究单位主要责任人和直接责任人的经济和行政责任；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第三十二条 贷款申请人采取提供虚假资料或编造虚假经营项目的方式骗取担保贷款的，一经发现，立即解除贷款协议，并由市劳动保障部门负责收回贷款本息；情节严重构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第八章 附则
第三十三条 本细则实施前已发放的小额担保贷款，按原管理办法执行。
第三十四条 本细则的解释权授予市人民政府法制办公室。
第三十五条 本细则自2009年12月1日起执行，有效期至2014年11月30日止。原《鄂州市下岗失业人员小额担保贷款实施细则》（鄂州政发〔2003〕43号）同时废止。
关于印发吐鲁番地区住房公积金贷款管理办法的通知
新疆维吾尔自治区吐鲁番地区人民政府办公室
关于印发吐鲁番地区住房公积金贷款管理办法的通知
吐地行办〔2007〕95号
各县（市）人民政府、地直各单位:
《吐鲁番地区住房公积金贷款管理办法》已经地区行署同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○○七年六月十九日
吐鲁番地区住房公积金贷款管理办法
第一章 总 则
第一条 为了规范吐鲁番地区住房公积金贷款管理，切实履行住房公积金管理中心职责，充分发挥住房公积金互助和融通的作用，确保住房公积金的合理有效使用、保值运作安全。根据国务院《住房公积金管理条例》，中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》，结合吐鲁番地区的实际，制定本办法。
第二条 住房公积金贷款（以下简称住房贷款）是指吐鲁番地区住房公积金管理中心（以下简称中心）运用归集的住房公积金，委托在我地区的商业银行（以下简称受委托银行）向已缴存住房公积金的职工（以下简称借款人）发放的政策性个人住房贷款。
第三条 本办法适用于本地区行政区域内已实行住房公积金制度并按期缴纳住房公积金的以下单位的职工：
（一）国家机关、事业单位；
（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
（三）民办非企业单位、社会团体；
（四）外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本地区代表机构；
（五）城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业者。
第二章 住房贷款的对象和条件
第四条 住房贷款的对象是吐鲁番地区辖区内按住房公积金的规定足额、连续缴纳住房公积金时间在一年以上，购买自住单元式楼房（以下简称住房）因资金不足的职工。
第五条 借款人必须同时具备以下条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（3）购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;
（4）有中心认可的资产作为抵押或质押、并同意办理相关抵押或质押物的登记；或有具备代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（5）购买住房的，应有已支付30%的自筹资金为首期付款的相关证明材料；
（6）借款人无尚未还清且数额较大、可能影响贷款偿还的有关债务。
第六条 贷款的抵押为购买的住房或他人房产权益，贷款的质押物为中心认可的有价证券。
第七条 抵（质）押或第三方信用担保的范围包括：贷款本息、违约金、罚息以及实现债权的费用。
第八条 设定以房产权益作抵押担保的，抵押人可自愿办理抵押房产保险，如办理房产抵押物保险的，投保额不得低于贷款本息额，期限不得少于贷款期限，且必须指明中心为保险第一受益人，享有保险金请求权。
第三章 贷款范围
第九条 凡在本地及异地购买住房年限未超过三年的（从购房合同签定日期算起），可以向地区住房公积金管理中心、各管理部申请住房公积金职工个人购房贷款：
（1）商品房；
（2）经济适用住房；
（3）单位集资建房；
（4）按房改政策规定可出售的公有住房（含直管公房或单位自管房）；
（5）有房屋产权证的二手房。
第十条 各类房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。
（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：
1、开发商需向中心提交以下资料：
（1）国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；
（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；
（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于中心。
所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。
2、借款人需向中心提交以下资料：
（1）借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；
（2）有关借款人家庭稳定的经济收入证明；
（3）符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件；
（4）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有关部门出具的抵押物估价报告；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
（5）中心要求提供的其他文件或资料。
（二）办理集资建房的公积金贷款必须提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入证明；
3、集资建房方案；
4、有关部门对集资建房的批文；
5、集资建房的土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
6、集资建房的分房花名册和预付房款凭据。
（三）办理按房改政策规定可出售的公有住房的公积金贷款，必须提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入证明；
3、出售公有住房审批表及预付款收据；
（四）办理购买具有房屋产权证的二手房的公积金贷款，必须提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入证明；
3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；
4、房地产估价报告书；
5、房屋产权证；
6、房地产交易契税凭据。
（五）办理商品房、经济适用住房需提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件；
4、首付款收据。
第四章 贷款额度、期限和利率
第十一条 贷款额度
1、购买住房申请贷款的职工，首付款比例按不低于30%执行，贷款额度不超过所购买住房总价款的70%；单笔贷款额度不能超过中心规定的最高贷款额度25万元（贷款金额保留到千位整数）且月还款额不超过家庭月收入的40%。
2、贷款额度不得超过有效担保额。以房产权益作为抵押担保的，有效抵押担保额为抵押房产现值的70％；以有价证券作质押担保的，有效质押担保额为质押物面值的80％。
第十二条 贷款期限以年为单位，根据借款人家庭经济状况确定，每笔贷款最长期限不超过30年。且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
第十三条 个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
第五章 贷款程序
第十四条 贷款程序
简化办理贷款程序，方便职工申请贷款，缩短审贷时间，中心本部从受理贷款申请后(填好申请表、备齐资料)，5个工作日内作出同意、不同意申请贷款的回复；各管理部7个工作日内作出回复。
1、借款人申请个人住房公积金贷款需向中心提出申请，领取《个人住房公积金贷款申请表》，并按表中内容如实填写。
2、中心受理借款人的申请后，按规定程序对借款人的贷款资格、贷款条件、贷款额度、抵押物（或质押物）的状况、还款能力等情况进行审查、并作出准予贷款或不准予贷款的决定。
3、受委托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，按中心的委托规定办理相关手续，借、贷双方依据《合同法》签订借款合同。
4、合同或协议依法进行公证。
5、贷款划转。
6、贷款资料由中心存档备案。
第六章 贷款偿还
第十五条 贷款偿还
1、借款人应当根据借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
2、借款人提前全部偿还或部分提前偿还的，应在贷款之日起一年后向中心提出书面申请。
3、借款人提前偿还贷款的，应当归还当期贷款本息的同时结清全部剩余贷款本金。
4、借款人还清贷款本息后，中心将质押的有价证券退还借款人；房产抵押的由中心出具还款结清证明，借款人持证明到房产抵押登记部门办理注销抵押手续。
第七章 法律责任
第十六条 借款人有下列情形之一的，中心有权终止向借款人发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或质押物的权利。要求保证人提前履行保证责任：
1、借款人向中心提供虚假证明材料的；
2、借款人未按借款合同约定用途使用贷款的；
3、抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响贷款人实现质权、而借款人未按要求落实新抵押物或质押物的；
4、未经中心同意，借款人将抵押物或质押物产权出售、转让、赠与或重复抵押的；
5、贷款期内，借款人累计6个月未按期偿还贷款本息和相关费用的；
6、贷款到期，借款人未按期归还贷款本息，并自中心发出催还通知书之日起30天内，借款人仍未能清偿贷款本息和相关费用的；
7、借款人在借款合同履行期间死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人拒绝履行借款合同或累计6个月未偿还贷款本息和相关费用的；
8、借款人拒绝或阻碍中心对贷款使用情况实施监督检查的；
9、借款人卷入或即将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；
10、借款人发生其他足以影响其偿债能力的；
11、中心及受委托银行与借款人约定的其他情况。
第十七条 借款人发生第十六条中任何一种情形的，中心将依法处理其抵押物，所获得价款应按下列顺序分配：
1、支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其他费用；
2、扣除与抵押物有关的税费；
3、归还借款人所欠贷款本息、违约金和赔偿金等；
4、支付有关诉讼费用；
5、归还共有产权人所占份额；
6、剩余部分退还借款人；
处分抵押物不足以偿还欠款，借款人应继续清偿，中心有继续追偿的权利。
第十八条 借款人将贷款挪作他用的，中心及受委托银行有权对挪用部分按中国人民银行有关规定计收罚息。
第十九条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分中心及受委托银行有权按中国人民银行有关规定计收罚息和复利。
第二十条 当事人发生纠纷时，可通过协商或者调解解决，协商调解不成的，也可向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院起诉。
第二十一条 受委托银行收回贷款本息后，应当于收回当日划入中心开设的有关帐户，并将有关单据不迟于第二天送达中心。中心将单据与计算机内帐户核对无误后，向受委托银行及房地产管理部门发出解除抵押通知书，上述部门予以办理解除抵押手续。
第二十二条 防止单位和个人以虚购住房的名义套取住房公积金个人贷款，用于其他用途，一经查实，立即取消贷款资格，并依法追回贷款。
第二十三条 防止虚构购房合同或虚增房价骗取住房公积金贷款的行为。中心要认真调查开发商商品房价格，对虚构购房合同、虚增房价的一经查实，立即取消贷款资格，并依法追回贷款。
第八章 附 则
第二十四条 签订贷款合同当事人任何一方要求变更合同内容的，必须以书面形式通知相关各方，在未达成新的协议前，原合同继续有效。
第二十五条 中心及受委托银行有权对贷款的使用情况进行检查，借款人及所在单位应当予以配合，及时提供有关资料及真实情况。
第二十六条 本办法由吐鲁番地区住房公积金管理中心负责解释。
第二十七条 本办法自批准之日起施行，在此之前施行的吐地行办〔2006〕37号文件中的《吐鲁番地区住房公积金贷款管理办法》同时废止。
