市政府关于公布2010年度南京名牌产品的通知

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云南省教育委员会


云南省幼儿园登记注册管理办法
云南省教育委员会



第一条 为了加强对幼儿园的管理，保证办园质量，促进幼教事业的发展，根据国务院批准发布的《幼儿园管理条例》有关规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条 举办幼儿园实行登记注册制度。一切机关、企业、事业单位、团体、部队、居民委员会、村民委员会以及其他组织和公民，在云南省行政区域内举办幼儿园，都必须登记注册。未经登记注，任何单位和个人不得举办幼儿园。
第三条 单位或者个人举办学前班的，也适用本办法。
单位举办幼儿园（班），按以下程序向登记注册机关申报登记注册：
（一）在设市城市和县城的单位举办幼儿园（班）的，向所在市（县、区）的人民政府教育行政部门书面申请登记注册。
（二）在其他建制镇和农村的单位举办幼儿园（班）的，向乡、镇人民政府教育管理机构书面申请登记注册，经批准的，由登记注册机关报县人民政府教育行政部门备案。
第四条 公民个人或者合伙举办幼儿园（班）的，需提出书面申请，经其所在单位或者当地街道办事处、乡（镇）人民政府同意，向所在县、区的人民政府教育行政部门申请登记注册。
第五条 单位或者个人申请登记注册，必须按要求填写《幼儿园登记注册申请表》或者《学前班登记注册申请表》，经登记注册机关审查，符合《幼儿园管理条例》规定的基本条件和省教育委员会规定的有关条件的，方可批准登记注册，发给《幼儿园登记证》或者《学前班登记证》。


第六条 在本办法施行前已经开办的幼儿园（班），必须补办登记注册手续。由登记注机关依照本办法进行审查，对符合条件的，准予登记注册，并发给《幼儿园登记证》或者《学前班登记证》；对不符合条件的，应当责令停办；对暂不具备部分条件的，可以责令限期整顿，待在限期
内达到规定条件的要求后，再发给《幼儿园登记证》或者《学前班登记证》。经限期整顿仍不符合规定条件的，由登记注册机关责令停办。
第七条 已经登记注册的幼儿园（班）因故停办或者变更登记注册事项的，按原审批程序向原登记注册机关办理注销或者变更登记手续。
第八条 登记注册机关负责对登记注册的幼儿园（班）执行《幼儿园管理条例》和本办法的情况进行监督检查，发现违反《幼儿园管理条例》或者本办法的，依照《幼儿园管理条例》第二十七条至第二十九条的规定处理。
第九条 单位或者个人申请办理幼儿园（班）登记注册，应当向登记注册机关缴纳登记费、登记证工本费，其缴费标准由省教育委员 会会同省物价主管部门制定。农村学前班可以免收。
第十条 《幼儿园登记注册申请表》、《学前班登记注册申请表》的格式由省教育委员会统一制定。《幼儿园登记证》、《学前班登记证》由省教育委员会统一印制。
第十一条 本办法由云南省教育委员会负责解释。
第十二条 本办法自一九九三年九月一日起施行。



1993年6月2日
建设部


中华人民共和国建设部令
第95号

　　《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长　俞正声
二○○一年八月十五日

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

　　建设部决定对《城市商品房预售管理办法》作如下修改：

　　一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。”

　　二、第五条第（二）项修改为：“（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证”。

　　三、第七条修改为：“开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：

　　（一）本办法第五条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；

　　（二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

　　（三）工程施工合同；

　　（四）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。”

　　四、删去第八条第二款。

　　五、第十一条增加一款：“城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。”

　　六、第十二条修改为：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。”

　　七、第十三条修改为：“开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。”

　　八、增加一条作为第十四条：“开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。”

　　此外，对部分条文的文字和条文的顺序作相应的调整和修改。

　　本决定自发布之日起施行。

　　《城市商品房预售管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

　

城市商品房预售管理办法

　　（1994年11月15日建设部令第40号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市商品房预售管理办法＞的决定》修正）

　　第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。

　　第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

　　第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。

　　第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；

　　省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；

　　城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

　　第五条商品房预售应当符合下列条件：

　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

　　第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

　　第七条开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：

　　（一）本办法第五条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；

　　（二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

　　（三）工程施工合同；

　　（四）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

　　第八条房地产管理部门在接到开发企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。

　　第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。

　　未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

　　第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

　　商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。

　　第十一条开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。

　　城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。

　　第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。

　　第十三条开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。

　　第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

　　第十五条省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。

　　第十六条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

　　第十七条本办法自1995年1月1日起施行。